Datenschutz

Stand Januar 2025

AGB`s, Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Allgemeines

Diese AGB`s gelten für alle Verträge zwischen dem Auftraggeber und der Fa Eugen Bosch Immobilien, Propst Mohrhardt Straße 50, 85229 Markt Indersdorf. Von diesen AGB`s abweichende Bedingungen bedürfen der Schriftform zur Geltung.

§2 Vertragsabschluss

1. Der Vertragsabschluss kann auch mündlich oder konkludent erfolgen. Dies erfolgt, wenn der Auftraggeber Vermittlungstätigkeiten in Anspruch nimmt. Der Auftraggeber kann dies mittels Erklärung oder durch den Nachweis von Vermittlungstätigkeiten annehmen.
2. Für Verträge nach dem Wohnungsvermittlungsgesetz sowie Maklerverträge zum Abschluss eines Kaufvertrages (§ 656a BGB) gilt dies nicht. Diese Verträge bedürfen der Schriftform.

§ 3 Rechte und Pflichten des Auftragnehmers

1. Der Auftragnehmer darf sowohl für den Auftraggeber wie auch für den Käufer tätig werden.
2. Der Auftraggeber verpflichtet sich zur Vertraulichkeit zu allen Belangen aus dem Vertrag.
3. Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Sorgfalt des ordentlichen Kaufmanns. Er informiert ständig den Auftraggeber über die jeweils aktuelle Situation.

§ 4 Rechte und Pflichten des Auftraggebers

1. Der Auftraggeber verpflichtet sich alle im Verkaufsprozess erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiter zu leiten.
2. Der Auftraggeber verpflichtet sich dem Makler die zur Geldwäscheprüfung erforderlichen Unterlagen dem Makler verfügbar zu machen.

§ 5 Haftungsausschluss für Eigentümerangaben und Vertragsgegenstand

1. Vertragsgegenstand ist der Nachweis der Vermittlung der Immobilie zum Verkauf.
2. Der Auftraggeber erteilt dem Auftragnehmer vollständige und richtige Unterlagen zur Immobilie. Der Auftragnehmer wird diese Daten nicht auf ihre Richtigkeit überprüfen.

§ 6 Provision

1. Der Auftraggeber verpflichtet sich dem Auftragnehmer die vereinbarte und fällige Provision zu bezahlen.
2. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann wenn der Kaufabschluss erst nach Beendigung des Vertrages aber aufgrund der Tätigkeit des Maklers zustande kam.
3. Ist der Käufer ein Verbraucher (§ 13 BGB) so zahlen beide Parteien den gleichen Provisionssatz.
4. Der Provisionsanspruch des Auftragnehmers bleibt bestehen wenn der Vertrag aufgehoben wird. Eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Auftragnehmers nicht.

§ 7 Haftungsbeschränkungen

1. Der Auftragnehmer prüft sorgfältig die Bonität der Vertragsparteien. Er haftet nicht für deren Bonität.

§ 8 Vertragsdauer

1. Die Vertragsdauer ist vertraglich festgelegt und beginnt nach dem Erhalt aller notwendigen Unterlagen und dem Erstellen des Exposès.
2. Die Kündigung des Vertrages bedarf der Schriftform

§ 9 Aufwendungsersatz

1. Der Auftraggeber ist verpflichtet dem Auftragnehmer den für die Erfüllung des Auftrages entstandenen Aufwand dann zu erstatten, wenn der Abschluss aus Gründen die der Auftraggeber zu verantworten hat, nicht zustande kommt. Auch dann wenn der Auftragnehmer den Vertrag aus wichtigen Gründen kündigen kann.

§ 10 Datenschutz

1. Der Auftragnehmer bearbeitet alle Daten des Auftraggebers gemäß der EU Verordnung 2016/679 des europäischen Parlamentes und des Bundesdatenschutzgesetzes.
2. Der Auftraggeber nimmt nicht teil an Streitbeilegungsverfahren (§ 36 VSBG)

§11 Gerichtsstand

1. Der Gerichtsstand ist der Firmensitz des Auftragnehmers

§ 12 Salvatorische Klausel

1. Sollten eine oder mehrere der genannten Bestimmungen ungültig sein so wird die Wirksamkeit aller anderen Bestimmungen davon nicht berührt. Anstelle unwirksamer Bestimmungen soll die dem Inhalt der Bestimmungen am nächste gesetzliche Regelung eintreten.

Widerrufsbelehrung

Der Auftraggeber hat das Rechtinnerhalb von 14 Tagen ab dem Datum des Vertragsabschlusses diesen Vertrag zu widerrufen. Der Widerruf muss schriftlich erfolgen, per Post oder per E – mail.

Wenn der Auftraggeber den Vertrag widerruft ist der Auftragnehmer verpflichtet dem Auftraggeber alle von ihm erhaltenen Unterlagen innerhalb von vierzehn Tagen zurück zu geben.

Hat der Auftraggeber gefordert dass der Auftragnehmer Dienstleistungen bereits während der Widerrufsfrist beginnt so hat er dem Auftraggeber anfallende Kosten zu erstatten.

Belehrung nach §356 Absatz 4 BGB und Zustimmung zur Leistungserbringung

Der Auftraggeber bestätigt dass sein Widerrufsrecht für den Maklervertrag erlischt wenn der Auftragnehmer ihm die Unterlagen vollständig zurück gegeben hat und eine Besichtigung stattfand und der Auftragnehmer sich zu entscheiden hat ob er den Vertrag abschließt ohne dass es weiterer Aktivität des Auftragnehmers bedarf,

Der Auftraggeber wurde auf §365 Absatz 4 BGB hingewiesen. Der Auftraggeber stimmt den Vertragsleistungen zu.

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Auftraggeber                                   Auftragnehmer

Ende der Widerrufsbelehrung