Modernste 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Traumgarten in München Aubing!

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in München Aubing!
Diese elegante 3,5 Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit edlem Material und fortschrittlicher Energieeffizienz. Der gut durchdachte offene Grundriss auf zwei Ebenen sowie die bodentiefen Fensterflächen schaffen freundliche Helligkeit und laden die Sonne in Ihr Heim.

Ein besonderes Highlight für Ihre Grill Abende ist die großzügige Süd-Terrasse mit dem gut eingewachsenen Garten. Betreiben Sie Ihren Bio Anbau, genießen Sie die naturnahe Privatsphäre oder erfreuen Sie sich am Toben Ihre Kinder.

Zu den vielen Extras gehört modernste Technologie: smarte Steuerungssysteme, energieeffiziente Lösungen und innovative Haustechnik verursachen geringe Nebenkosten und zukunftssicheren Schutz. Sie verfügen über eine Luftwasser- Wärmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach, Fußbodenheizung, Parkettböden. Das geräumige Tageslichtbad mit Fenster ist sehr edel mit Feinsteinfliesen und hochwertigen Armaturen deutscher Markenartikelhersteller ausgestattet.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Jeden der Ästhetik mit praktischem nützlichen Wohnen in der eigenen grünen Oase zu schätzen weiß.
Welch ein Platz für Familien!

Ihr Stellplatz direkt vorm Haus sichert Ihnen zu jeder Zeit Ihren Parkplatz und erspart Ihnen lange Wege.

Sowohl dieses Appartement wie auch weitere attraktive Wohnungen in dieser Anlage sind provisionsfrei erhältlich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.

Mit planerischer Kompetenz und Sorgfalt wurde für Ihre Wohnung ein anspruchsvolles Design mit hochwertiger Ausstattung, modernster Technik und Energieeffizienz geschaffen. Selbst kleinste Details wurden nach Langlebigkeit und Wertbeständigkeit ausgewählt.

– herrliche Süd-Terrasse
– edler Parkettfußboden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Feinsteinfliesen im Badezimmer
– hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenfirmen
– bodentiefe moderne Fenster mit 3-fach Verglasung
– Ankleide zum Schlafzimmer
– Glasfaser für schnelles Internet
– helle freundliche Wohnung
– Architektur und Raumgestaltung der Extraklasse
– intelligenter Grundriss
– elektrische Rollos
– Erstbezug nach Kernsanierung
– Bad mit Fenster und rain shower
– Ankleideraum
– viele Steckdosen und Anschlüsse
– Effizienzhaus, A+
– niedrige Energiekosten
– eigener eingewachsener Garten
– Eingangstüren mit modernem Einbruchschutz
– Zukunftssicher durch neueste Technologie
– Schall-und Wärmedämmung
– pflegeleichte Wohnung durch modernstes Material
– nur 16 Wohneinheiten
– Viessmann Wärmepumpe
– Photovoltaikanlage auf dem Dach
– Kalkschutzanlage watercryst
– eigener Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Aubing, im Westen Münchens. Aubing ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus grünen Naherholungsgebieten und urbanem Komfort.


In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und S-Bahnen, sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Parks und Grünflächen ideal, um entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten zu genießen.


Ihre Wohnung liegt in einem vielfältigen Sport- und Freizeitparadies. Wandern Sie in den Parks oder Joggen Sie am Teufelsberg, an der Aubinger Lohe oder am nahegelegenen Lusssee. Für Ihre Outdoor Aktivitäten gibt es viel Natur, grüne Flächen, Parks und mehrere Seen. Etliche Sportvereine, Fitnessstudios und gleich drei Golfplätze bürgen für die angenehme Lage.


Die Qualität der Wohnung sowie die Lage sind wirklich exzellent. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Lage in Aubing ist ebenfalls hervorragend: Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, sodass Sie sowohl Komfort als auch eine angenehme Lebensqualität genießen können.